ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ: Снижение цен на недвижимость в Украине
 В течение последних 2 месяцев самыми рискованными
инвестициями в Украине стали недвижимость, земля, строительство, банки,
реклама, СМИ, туризм, животноводство, мебель и деревообработка.
Недвижимость
Кризис
рынка недвижимости уже настал. Здесь вопрос не в явном уменьшении цен,
а в самом факте отсутствия продаж конечному пользователю, что привело к
затовариванию рынка и остановке работ по производству товаров. Сегодня
практически невозможно определить уровень, до которого могут упасть
цены в долгосрочной перспективе. Но то, что они не будут расти - уже
свершившийся факт. Именно по этому инвестиции в недвижимость проводятся с определенной долей риска.
Земля
Рынок
земли, как и рынок, недвижимости перешел в стадию затяжного кризиса.
Отсутствие продаж на рынке недвижимости определяет отсутствие спроса на
земельные участки. Фактически, земля, ставшая большой "финансовой
пирамидой" всенародного масштаба сегодня просто рушится. Отсутствие
конечного потребителя в выстроенной ранее цепочке посредников рушит всю
систему рынка как такового. Если учесть, что сегодня почти весь рынок
сконцентрирован в руках посредников, то они как раз и оказались
конечными потребителями данного товара. Покупка земли с целью
долгосрочной инвестиции уже даже не рассматривается.
Читайте также:
Инвестиции в недвижимость – выгодное сочетание
|
